出行，商圈环伺、配套资源出众，坐拥蓝图规划、价值潜力的同时，周边所见即所得，宜居宜业！

  象屿联发·金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅地处金桥东，紧邻金海湿地公园，而打开地图我们就不难发现，跨过金海湿地公园，西侧就已经是金桥核心产业区：浦东七朵金花之一的金湾，与项目直线km左右！

  浦东产业核心，主要围绕着陆家嘴、金桥和张江三大板块，根据地理位置，我们大家可以将前滩、唐镇，分别对应陆家嘴、张江的直接外溢区域。

  前滩新盘目前约13万，陆家嘴最近的入市新盘均价破17万，两者价差约4万；

  张江2023年新盘入市价格8.47万，唐镇最新新盘均价约7.2万，价差超1万；

  浦东围绕着产业核心地段，外溢区域的房价，都呈现出了向产业核心地段靠拢的趋势。

  而金桥核心区，目前新房价格逼近9万、新兴居住区甚至超过9万！相对的，金桥东直线km，目前的房地联动价，只有6.3万，在直线km+的情况下，单价价差约3万，堪称捡漏！

  依托张江南扩的新场、航头，尽管价格较低，但其与张江板块的直线km，且轨交能级较弱；

  周浦虽然情况稍好，但与张区仍有一定距离，且在纯高层新盘均价达到6万的情况下，性价比显然不如金桥东；

  而金桥核心区已经断供，金鼎新盘约8万、张家浜破9万，价格已经是另一维度。

  金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅作为浦东三大产业核心，金桥，自北向南，联通外高桥与张江，产业不断迭代升级，将原有的汽车制造、电子信息、家用电器、食品和生物医药等传统支柱产业，转变发展方式与经济转型为现在的“未来车”“智能造”“大视讯”三大硬核产业。

  而自2021年起，浦东“七朵金花”的规划，更是直接引起板块价值“核爆”！七朵金花之中，尤以“金湾”与金桥东紧密相关。

  金海汀雲台售楼处电线和规划崇明线）的TOD站城一体化格局，定位为聚焦以干细胞、生物医药为代表的大健康产业。

  ，是上海集中精锐力量、加快发展突破的三大先导产业之一，也是浦东新区重点发展的六大“硬核产业”之一。

  2022年上海生物医药产业规模达8537亿元，同比增长5.7%，目标到 2025 年产业规模超10000亿元；到2030年，上海将建成世界级生物医药产业集群，成为全世界顶尖的生命科学创新策源地。浦东新区2021年生物医药产业规模已达2700亿元，未来2-3年推动区域生物医药产业规模到4000亿元。

  传统加工业，带来了金桥的初代繁荣，产业的升级，意味着更远大的未来，伴随着大健康、互联网、大数据、人工智能不断融合发展，

  就以象屿联发·金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅为例，项目位于9号线顾唐路站和金海路站中间，

  ，同时在金海路站，可以乘坐12号线，在金湾，也可以乘坐14号线，项目坐享三轨资源。

  搭乘9号线号线条轨交，都市繁华无界串联；搭乘14号线，横跨上海浦江两岸，穿越静安，黄浦、浦东等核心地带，与外界繁华无界互通。

  自驾方面，金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅外环高架与金海路高架（在建）组成黄金十字动脉，驾车可快速到达陆家嘴、张江科技城、外高桥保税区等产业价值高地，通达畅行无阻，尽享区位枢纽优势。

  早已于去年开业，商业人气非常高，其引入的品牌备受本地居民好评，现在已经成为本地居民日常消费的打卡地：招商花园城实景图

  集团签署商业项目合作协议，双方将依托金海路站TOD综合开发项目共同打造9万平方米的商业空间。

  Prisma新嘉中心已于日前官宣，将于2026年开业；9号线顾唐路周边还有宝龙广场等商业体，这里的商业配套，完全无需担心。在教育资源方面，项目周边坐拥顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区、第二工业大学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

  象屿联发·金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅的入市，将极大程度弥补现阶段金桥东的新房供应不足。

  ，与外部的富氧公园相得益彰。项目主打建面约78-137㎡小高层和建面约145-160㎡叠墅，整体小高层12-13层，

  ，户型设计十分出彩，所有户型都加入了全屋飘窗设计，对于购房者而言，即便按6万/㎡来计算，这就是白捡了十几二十万！▼ 建面约99㎡参考户型图

  ，保障了户型的空间使用率。进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，保护了业主隐私。

  270°转角阳台设计，整体南向采光更加明亮，景观视野更开阔！金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅南次卧的门与入户门方向错开，能够尽可能的防止视线直接看到室内环境；主卧和南次卧居于客厅两侧，爱睡懒觉的和喜欢早起遛弯儿的就不会互相影响；主卧套房设计，

  大横厅，几乎做到了四开间朝南，直接从观感上“扩容”！关键这样的户型，可变性非常高！不管你是喜欢开放式横厅、环形厅、还是客餐双厅呈现形式，都能满足一个家庭从两口到三口再到三代同堂的全生命周期需求！预算更高的，可优先考虑项目建面约125㎡和137㎡的四房产品：

  金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅而如果预算有限，项目也同样拥有入门级小户型可供选择，在户型设计上同样不逊色，即便是建面约78㎡的两房，也同样设计有横厅，这是遍寻上海都特别难找到的设计，空间利用率非常高。

  ，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。离家之后，能够最终靠手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。

  近40°的夏天，可提前开好空调，归家即享凉爽。冬天钻进被窝才发现灯没关？没关系，语音呼叫，一键关灯！

  从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。

  除了小高层产品之外，项目更有市面上非常稀缺的叠加别墅产品可供选择，直接一步到位！

  ，卧室全朝南，整体采光通风上佳，明亮通透，且叠加别墅产品，均做到了多套房设计 ，充分保证了居住私密性。

  另外，产品也拥有非常高的附加值，上叠有露台设计，昼则阳光慷慨，铺天盖地，夜则头顶星河满天，承载生活的丰富多彩，

  下叠则带有地下室，整体地下室层高约5.4米，可以视业主需求做隔断，依据需求做成“百变空间”，健身房、家庭影院、红酒窖藏室......想象不设限！

  户型免责：以上户型图均为参考户型图，所示内容仅供参考，不作为要约或销售承诺，图中所示的装修、家具、陈设等不属于交付标准。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间尺寸、朝向等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，空间尺寸、朝向、局部结构、面积等也可能不同，具体以买卖合同约定和/或政府部门相关批准为准。

  ，也在2个楼栋里，精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，为业主日常生活平添意趣。

  预计2月中下旬认购！浦东积分红盘！【象屿联发·金海汀雲台售楼处电线☎✅✅✅